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商品訊息簡述:

作者:Sway
出版社:推守文化創意
出版日期:2012/5/11
ISBN:9789868827301
頁數:144











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商品訊息功能:



  • 品號:1592001


  • 買房實戰DVD+看屋筆記,有圖有真相!
  • 許你一個夢想家




商品訊息描述:

打敗黑心建商!:Sway買房實戰DVD+看屋筆記書

黑心房產三部曲濃縮成50分鐘的實境教戰,讓你不被坑、殺、拐、騙!

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Sway以前說:賺錢不容易,買房子一定要龜毛!

Sway後來說:房仲、建商一般黑,買屋不求人,挑房子要靠自己的超人「五感」!

SWAY現在說:走出去,多看屋,才能練就一身好本事,買到一間好房子!



自《黑心建商的告白》及系列作《黑心投資客炒房告白》、《黑心房仲的告白》掀起銷售熱潮,許多曾在房市深受其害的讀者,紛紛詢問作者Sway看屋問題或要求Sway多辦演講課程,有鑑於此,這次Sway將多年看屋經驗影像化,現場教學,讓你不用參加坊間各式貴森森的各式課程,坐在沙發看完這片DVD後輕鬆學會「Sway流」的看屋技巧,不被黑心建商與房仲欺騙。

這是台灣第一本買屋看屋影像書,將看屋過程、步驟徹底細部拆解,包括大小環境、公設到建物品質的良莠,以及將看屋人的盲點與心態一一「演給你看」,讓你五十分鐘就能增加一甲子看屋功力,成為看屋專家!

◎ 實境帶看,一片DVD抵好幾堂課:

《黑心建商的告白》《黑心投資客炒房告白》《黑心房仲的告白》三本書的實戰攻略!

黑心大神Sway拿出他超過十五年、看過上千戶房屋的經驗,首次用影音的方式展現--

■公設看什麼:游泳池邊緣有沒有包安全膠條?社區KTV歌本有沒有周杰倫?電梯裡有沒有防撞毛毯的掛鉤?垃圾間有沒有洗手台?公設洗手間的鏡子有沒有擦乾淨?你去頂樓參觀,是看景觀還是看漏水,秘密就藏在地磚的髒污裡!

■裝潢看什麼:賣方家有小孩的中古屋裝潢易折舊?總開關的螺絲有無以新充舊?木地板或石英磚若有破損該如何議價、一坪殺幾萬才不吃虧?衣櫥是臥室的核心,要如何判斷到底需要多大,才夠用?

■格局看什麼:客廳、餐廳有無安定面?廚房動線、儲存空間、餐桌位置你有特別留意嗎?為何每當有人上廁所之後,全家都飄「香」?是因為你的浴室開窗,是朝南跟朝北!

■大環境看什麼:你留意過社區外最鄰近道路上有多少根路燈、滅火器與監視器嗎?如果走出門就是方便的公車站牌,到底有沒有問題?

◎重點整理:每個章節插卡做重點整理,有助沉澱複習,強化印象。

◎ 隨書附超好用《看屋筆記完全手冊》:

尺寸大小方便攜帶,精裝硬皮封面設計,方便讀者在沒有桌椅支撐的環境下,現場做筆記。內附獨家設計的「看屋個案記錄表」和「建案評比表」,最適合讀者看過DVD後,直接按表操課,筆記評分,找到夢想良心屋!



作者介紹

Sway

謝謝你一路幫我的忙,讓我出了這一系列的黑心房地產之後,還沒被抓去灌水泥、丟到太平洋,放火燒了我家,你知道,擋人財路都是這種下場。

大學畢業於房地產相關科系,隨即進入不動產行業至今,有張不動產經紀人執照,待過某很大代銷公司、某店數很多房仲公司、某超有錢建設公司,學習如何從一塊荒煙蔓草的土地、蓋成一片樓、用媒體與金錢的力量把他美美的賣掉、並且大賺一票。網路起飛時,與友人合組「智邦不動產」討論社群網站,曾經是台灣最大、流量最高的講實話網站。後來至某周刊,以踢爆房地產及財經界假面具為己任。

超過15年的業界磨練,讓我直接窺探了房地產的黑心世界,你所閱讀到我寫的文字、照片,都是血淋淋的真實案件,不斷每天在我身邊上演。

所以,被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪;被疑似黑心建商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門;出了黑心地產書之後,自然馬上有人寄存證信函要告我。幸目前仍可繼續提供廣大網友、讀者,關於房地產的真實資訊。

*相關文章網路發表:Sway房市觀測站、智邦不動產、財子學堂。

*著有:《黑心建商的告白》 (2010年7月)、《黑心投資客炒房告白》(2011年1月)、《黑心房仲的告白》(2011年10月),以上由推守文化出版。






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